記者從自然資源部了解到，針對當前盤(pán)活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉讓難、收回難等問(wèn)題，自然資源部會(huì )同國家發(fā)展改革委等部門(mén)結合各地實(shí)踐探索，研究出臺了三個(gè)方面18條政策措施。

自然資源部要求，各地對下一步工作要注重“四個(gè)堅持”：

·堅持高位推動(dòng)抓落實(shí)，建立協(xié)調推進(jìn)機制，統籌考慮，穩妥扎實(shí)，切實(shí)防范各類(lèi)風(fēng)險；

·堅持部門(mén)聯(lián)動(dòng)抓落實(shí)，發(fā)揮政策協(xié)同效應，形成工作合力；

·堅持創(chuàng )造性地抓落實(shí)，敢作善為，結合實(shí)際創(chuàng )造性地開(kāi)展工作；

·堅持源頭治理抓落實(shí)，在嚴控新增問(wèn)題前提下，妥善處置存量問(wèn)題，不斷提高治理能力和水平。

自然資源部表示，18條政策措施，是系統施策的“政策工具箱”，限定時(shí)限、限定范圍、封閉運行，在風(fēng)險可控的前提下，為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。其中：

·在“鼓勵開(kāi)發(fā)”方面，消除開(kāi)發(fā)建設障礙，完善規劃條件和相關(guān)配套設施要求，合理調整開(kāi)竣工日期，依法免除因自然災害、疫情導致的違約責任；

·在“促進(jìn)轉讓”方面，充分發(fā)揮土地二級市場(chǎng)作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過(guò)戶(hù)”，配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開(kāi)發(fā)程序，支持合作開(kāi)發(fā)；

·在“規范收購收回”方面，強調了應依法收回的情形，協(xié)商收回的可采取等價(jià)置換等方式，收回收購土地用于保障性住房的，可通過(guò)地方政府專(zhuān)項債券等資金予以支持，但要量力而行，堅決避免新增地方政府隱性債務(wù)。

（總臺央視記者 楊瀟 徐靜）

來(lái)源：央視新聞

編輯：于婷婷